1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
中央区
187.1万円/㎡
前年比+5.9%
グランスイート明石町
東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩5分
2004年築 / 11階建 / 150戸 / RC造
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8階 / 54.29㎡の場合
相場
7,850万円
144.6万円/㎡
7,316
7,672
8,027
8,383
AI査定結果
推定相場価格
7,850万円
144.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,672万円〜8,027万円
141.3万円/㎡〜147.9万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
グランスイート明石町
7,980万円（147.0万円/㎡）/ 8階 / 54.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は146.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | 7,980万円 | 147.0万円 | 8階 | 54.29㎡ | 1LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は149.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | グランスイート明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 7,980万円 | 147.0万円 | 54.29㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 150戸 | RC |
| 2025/04/01 | エフローレ日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 8,380万円 | 157.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 155戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ファミール日本橋グランスイートプラザ 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 5,980万円 | 140.5万円 | 42.57㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 194戸 | RC |
| 2025/02/18 | 日本橋ヴォアール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,680万円 | 178.2万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 116戸 | SRC |
| 2024/11/29 | ガレリア・マーレ日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 5,400万円 | 123.9万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 15階 / 17階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランスイート日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅1分 | 10,580万円 | 168.2万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 2階 / 17階建 | 南西 | 2005年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランド・ガーラ日本橋茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 6,980万円 | 170.3万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 100戸 | SRC |
| 2024/12/05 | ダイアパレスグランデージ日本橋 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 7,980万円 | 150.4万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 100戸 | SRC |
| 2024/09/28 | リビオ日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 5,980万円 | 139.8万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 16階 / 16階建 | - | 2009年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/25 | クオリア銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅2分 | 9,980万円 | 175.5万円 | 56.85㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 107戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ファミール東銀座グランスイートタワー 中央区築地一丁目 | 銀座駅9分 | 9,680万円 | 182.1万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2024/04/13 | レフィール築地レジデンス 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 5,800万円 | 133.4万円 | 43.48㎡ | 1LDK | 10階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 107戸 | RC |
| 2025/03/16 | デューク・スカーラ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 9,580万円 | 163.0万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 106戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ブロードシティ東京 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 7,500万円 | 122.6万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 14階 / 17階建 | 南東 | 2005年 | 180戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ガラ・グランディ日本橋 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅4分 | 4,980万円 | 116.9万円 | 42.6㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 197戸 | SRC |
| 2025/05/01 | オーベルジュ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 8,400万円 | 150.2万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ライオンズシティ東京タイムズプレイス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 6,480万円 | 151.5万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2024/06/11 | グラーサ東京イースト 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅6分 | 8,890万円 | 131.9万円 | 67.42㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 152戸 | SRC |
| 2024/12/29 | パークホームズセントラルシティ中央区湊 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 8,480万円 | 146.1万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 128戸 | RC |
| 2024/04/01 | グランスイート明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 7,680万円 | 141.5万円 | 54.29㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 150戸 | RC |
| 2025/03/05 | クレストフォルム月島サウススクエア 中央区佃二丁目 | 月島駅1分 | 8,880万円 | 166.3万円 | 53.39㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/03/07 | コンシェリア・デュー勝どき 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅5分 | 5,400万円 | 130.5万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 114戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、中央区では5.9%上昇しています。
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1981年築 / 6階建 / 30戸 / RC造